SERIÁL: Na co si dát pozor při koupi nemovitosti? Díl 2 – Podepisuji rezervační smlouvu – na co si dát pozor v rezervační smlouvě?

10. 3. 2019

V předchozím dílu seriálu jsme vás seznámili s tím, na co se zaměřit zejména při právním a technickém prověření nemovitosti před její koupí. Pokud vše dopadne dobře, můžete s klidným svědomím přistoupit k podpisu rezervační smlouvy. I tam je ale třeba se mít na...

Jaké jsou možnosti při úředním ověřování podpisů, když uzavíráte kupní smlouvu na nemovitost?

16. 2. 2019

Při koupi či prodeji nemovitosti je zpravidla nutné úředně ověřit podpis prodávajícího a kupujícího na kupní smlouvě. Ověřování pravosti podpisu (tzv. legalizace) potvrzuje, že žadatel listinu skutečně vlastnoručně podepsal nebo že tzv. „uznal svůj podpis za...

Prohlášení vlastníka – jak na něj?

28. 12. 2018

Co je prohlášení vlastníka a k čemu prohlášení vlastně slouží? Jak by mělo takové prohlášení vypadat a jaká práva a povinnosti jsou s tím spojená? Na to se zaměříme v následujícím článku. Prohlášení vlastníka je právním jednáním vlastníka nemovitosti nebo jiné...

Plná moc při prodeji nemovitosti v praxi

28. 10. 2018

AKTUALIZOVÁNO 14.2.2023 Jak to udělat, když potřebujete prodat nebo koupit nemovitost a nemůžete kupní smlouvu podepsat osobně? Je to vůbec možné? V poslední době se ve své praxi stále častěji setkávám s případy, kdy klienti nemohou, nebo z různých důvodů je pro ně...

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) při prodeji nemovitosti

7. 5. 2018

AKTUALIZOVÁNO 25.1.2023 Smyslem PENB je seznámit kupujícího, případně nájemce s tím, kolik a jakých energií se standardně při užívání budovy, případně bytu spotřebuje a jestli je předmětná nemovitost spíše úsporná, či nikoliv. Jinými slovy – „jaké budou asi náklady na...

Darování nemovitosti – jak na to?

3. 4. 2018

AKTUALIZOVÁNO 21.12.2022 Chcete darovat bytovou jednotku nebo dům? Nebo naopak máte být obdarovaným a nevíte, co vše to obnáší? Co je potřeba v případě darování zařídit? A jaké daňové povinnosti vás čekají? V následujících řádcích si vysvětlíme, jak...