pro kupující | Ilona Černochová

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) při prodeji nemovitosti

7. 5. 2018

AKTUALIZOVÁNO 25.1.2023 Smyslem PENB je seznámit kupujícího, případně nájemce s tím, kolik a jakých energií se standardně při užívání budovy, případně bytu spotřebuje a jestli je předmětná nemovitost spíše úsporná, či nikoliv. Jinými slovy – „jaké budou asi náklady na...

Manžel nepodepsal? Máte zaděláno na průšvih!

15. 7. 2017

AKTUALIZOVÁNO 27.10.2022 Pokud druhý z manželů nepodepíše kupní smlouvu na nemovitost, může vzniknout velký problém, který ohrozí prodávajícího i kupujícího nemovitosti. Jak se vyvarovat tomuto úskalí a neudělat chybu jako makléř Petr, vám poradím v tomto článku....

Koupě nemovitosti „jak leží a běží“

15. 6. 2017

AKTUALIZOVÁNO 26.10.2022 Představte si, že i takové ujednání se prý objevilo v kupní smlouvě, která doputovala na pražský Katastrální úřad :-). Autoři určitě měli na mysli koupi nemovitosti „jak stojí a leží“, ale i v tomto případě by šlápli pořádně vedle… V obecných...

Kupní smlouva na byt – „starý“ nebo „nový“ občanský zákoník?

15. 5. 2017

„Katastrální úřad přezkoumal tento návrh podle § 17 a 18 odst. 1 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, a zjistil, že navrhovaný vklad nelze povolit.“ Tato věta uvozuje rozhodnutí katastrálního úřadu v případech, kdy kupní...

Prodej bytu svépomocí: Dobrý nápad?

2. 4. 2017

AKTUALIZOVÁNO 14.9.2022 Zamýšlíte prodat svůj byt či dům a nevíte jak na to? Kladete si otázky, jak postupovat, jste na vážkách, zda si vzít k ruce realitní kancelář či to zvládnete sami? S prodejem bydlení se běžný člověk setká zpravidla jen párkrát za život a je...