pro prodávající | Ilona Černochová

Předkupní právo – konečně se ho snad zbavíme!

25. 2. 2020

Předkupní právo nám v poslední době zkomplikovalo nejeden obchodní případ. Povinné obesílání spoluvlastníků s předkupními nabídkami zvyšovalo náklady i časovou náročnou prodejů. Naštěstí vše nasvědčuje tomu, že brzy bude uzavírání kupních smluv na nemovitosti zase...

Osvobození od daně z nabytí u novostaveb v rodinných domech konečně schváleno a další legislativní novinky

3. 11. 2019

V dnešním přehledu vám ve stručnosti přinášíme několik plánovaných či čerstvě platných novinek v oblasti nemovitých věcí, které by vás mohly zajímat. Některé by vám jistě mohly v mnohém usnadnit život, a proto by byla škoda o nich nevědět. První z nich se týká...

Jak se zamíchají karty, když jedna ze stran zemře v průběhu prodeje či koupě nemovitosti?

20. 1. 2019

AKTUALIZOVÁNO 14.2.2023 Při koupi nebo prodeji nemovitosti se bohužel každý z nás může setkat s případy, kdy po podpisu kupní smlouvy prodávající nebo kupující zemře, aniž se stihne celý proces prodeje dokončit. Rozhodující pro posouzení případu, když prodávající...

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) při prodeji nemovitosti

7. 5. 2018

AKTUALIZOVÁNO 25.1.2023 Smyslem PENB je seznámit kupujícího, případně nájemce s tím, kolik a jakých energií se standardně při užívání budovy, případně bytu spotřebuje a jestli je předmětná nemovitost spíše úsporná, či nikoliv. Jinými slovy – „jaké budou asi náklady na...

Předčasné splacení hypotéky před prodejem bytu – co dělat a kolik to bude stát?

14. 1. 2018

AKTUALIZOVÁNO 18.11.2022 Zamýšlíte prodat svůj byt, přestože jste ještě nesplatili hypotéku a na bytové jednotce vázne zástavní právo, kterým si banka dluh zajistila? Zajímá vás, jak to funguje a kolik mohou činit poplatky bance při předčasném splacení hypotéky? Pak...