Na kupní smlouvě na nemovitost, která bude předložena katastrálnímu úřadu, je nutné mít podpisy všech smluvních stran úředně ověřeny (tzv. legalizovány). Stejný požadavek je kladen na darovací smlouvy na nemovitost a na plné moci zmocňující k zastupování při převodu nemovitosti.
Při legalizace podpisu úředník nijak nezkoumá obsah listiny, neověřuje správnost ani pravdivost údajů v listině uvedených, pouze deklaruje, že se na listinu podepsala konkrétní fyzická osoba na základě kontroly její totožnosti po předložení dokladu s podobiznou dané osoby (ideálně občanský průkaz nebo cestovní pas). Pokud osoba podepíše dokument doma a poté jej donese k ověření například na poštu (pobočka Czech POINT https://www.czechpoint.cz/public/), do ověřovací doložky se uvede, že osoba tento podpis “uznala za vlastní” a ověření má stejnou váhu, jakoby osoba podepsala listinu přímo před poštovním úředníkem (při podpisu na místě samém se uvádí “vlastnoručně podepsala”). Legalizaci podpisu lze provést také na matrice, u notáře nebo u advokáta na listinách, které tento advokát sám sepsal.
Pokud katastrální úřad přijme návrh na vklad včetně podkladové listiny, nemůže už tuto listinu účastníkům vydat, aby v ní cokoliv měnili či opravovali. Nemůže jim ji tedy ani vydat k dodatečnému úřednímu ověření podpisu.
« Zpět na seznam slovíček