Nepovolená stavba je stavba, pro jejíž realizaci je stavebním zákonem vyžadováno povolení, a která byla provedena bez příslušného povolení. Dále se může jednat o stavbu prováděnou v rozporu se stavebním povolením, o provádění nepovolené změny dokončené stavby, či o zahájení stavby před nabytím právní moci stavebního povolení.
Pokud místně příslušný stavební úřad zjistí (na základě vlastního šetření nebo na základě upozornění jiné osoby), že je stavba prováděna bez příslušného povolení musí z moci úřední zahájit řízení o odstranění stavby.
Stavebník může do 30 dnů od zahájení řízení o odstranění stavby podat žádost o dodatečné povolení stavby. Stavební úřad pak řízení o odstranění stavby přeruší a vede řízení o podané žádosti o dodatečné povolení stavby. Nepovolenou stavbu lze dodatečně povolit pouze za splnění podmínek stanovených stavebním zákonem. Po splnění zákonných podmínek je řízení o odstranění stavby zastaveno a stavba je dodatečně povolena.
V advokacii jsem 15 let a vždy pro mě bylo nejdůležitější dělat věci pořádně. Proto se specializuji výhradně na jednu oblast, a to jsou nemovitosti. Hledáte-li právníka pro váš realitní byznys nebo potřebujete-li poradit s koupí či prodejem nemovitosti, napište mi na e-mail poptavka@realitniadvokati.cz, případně přes kontaktní formulář. Zaručím se vám, že vše klapne na první dobrou.
