Balíček 3: Koupě bytu v novostavbě a smlouvy s developerem

Smlouvy s developerem bývají velmi složité a kupujícím hrozí řada rizik, která nejsou na první pohled zřejmá. Pokud jste si vybrali byt v novostavbě a chcete mít jistotu, že to neskončí fiaskem, využijte mých zkušeností. Podobných smluv jsem viděla už desítky. Nabízím 2 typy balíčků právních služeb spojených s koupí bytu v novostavbě.


Popis jednotlivých služeb

Právní prověření nemovitosti a prodávajícího

Rezervační smlouva

Smlouva o smlouvě budoucí kupní 

(kontrola návrhu)

Kupní smlouva
(
kontrola návrhu)

Smlouva o úschově peněz
(kontrola)

Vyjednání podmínek smluv s developerem

Jak rychle vše zpracujeme a vy dostanete doporučení a rady k dalšímu postupu?

Cena 

Nemovitost do 5 mil. Kč

1. kontrola a návrh úprav dodaných textů

Cena 

Nemovitost 5-10 mil. Kč

1. kontrola a návrh úprav dodaných textů

Cena 

Nemovitost nad 10 mil. Kč

1. kontrola a návrh úprav dodaných textů


ZÁKLADNÍ 

(kontrola vč. návrhů změn)
Právní prověření nemovitosti


Prověření prodávajícího


Kontrola smluv na koupi 



do 2-5 pracovních dnů


11.900 Kč - 14.900 Kč 

(podle rozsahu, včetně DPH)


dále hod. sazbou 3.000 Kč (včetně DPH)

zpravidla to zabere 1-2 hodiny práce




12.900 Kč - 15.900 Kč

(podle rozsahu, včetně DPH) 


dále hod. sazbou 3.000 Kč (včetně DPH)

zpravidla to zabere 1-2 hodiny práce



13.900 Kč - 16.900 Kč

(podle rozsahu, včetně DPH)


dále hod. sazbou 3.000 Kč (včetně DPH)

zpravidla to zabere 1-2 hodiny práce



KOMFORT

(kontrola vč. vyjednávání)



do 2-5 pracovních dnů

11.900 Kč - 14.900 Kč

+ příplatek za vyjednávání podle skutečně stráveného času,

min. 3.000 Kč, většinou do 6.000 Kč


běžná konečná cena: 14.900 -17.900 Kč  

(podle rozsahu, vše včetně DPH)


12.900 Kč - 15.900 Kč

+ příplatek za vyjednávání podle skutečně stráveného času,

min. 3.000 Kč, většinou do 6.000 Kč


běžná konečná cena: 15.900 -18.900 Kč  

(podle rozsahu, vše včetně DPH)



13.900 Kč - 16.900 Kč

+ příplatek za vyjednávání podle skutečně stráveného času,

min. 3.000 Kč, většinou do 6.000 Kč

 

běžná konečná cena: 16.900 -19.900 Kč  

(podle rozsahu, vše včetně DPH)



DOPLŇKOVÉ SLUŽBY



Kontrola zástavních a úvěrových smluv na hypotéku

cena 6.000 Kč (včetně DPH)

Advokátní úschova a osobní ověření podpisů na schůzce

cena 7.300 Kč (včetně DPH)

Prověření technického stavu nemovitosti


Cena na dotaz

(dle aktuálního ceníku banky)

Bankovní úschova kupní ceny


Cena na dotaz

(dle aktuálního ceníku banky)



Dodací lhůty dle dohody

  • Podmínkou pro účtování jakékoli odměny advokáta je předchozí dohoda advokáta s klientem.
  • Doby dodání lze po dohodě s klientem zkrátit podle aktuální vytíženosti advokáta či za expresní příplatek.
  • Individuální slevy při delší lhůtě dodání.