Balíček 3: Koupě bytu v novostavbě a smlouvy s developerem
Smlouvy s developerem bývají velmi složité a kupujícím hrozí řada rizik, která nejsou na první pohled zřejmá. Pokud jste si vybrali byt v novostavbě a chcete mít jistotu, že to neskončí fiaskem, využijte mých zkušeností. Podobných smluv jsem viděla už desítky. Nabízím 2 typy balíčků právních služeb spojených s koupí bytu v novostavbě.
Popis jednotlivých služeb
Právní prověření nemovitosti a prodávajícího
Rezervační smlouva
Smlouva o smlouvě budoucí kupní
(kontrola návrhu)
Kupní smlouva
(kontrola návrhu)
Smlouva o úschově peněz
(kontrola)
Vyjednání podmínek smluv s developerem
Jak rychle vše zpracujeme a vy dostanete doporučení a rady k dalšímu postupu?
Cena
Nemovitost do 5 mil. Kč
1. kontrola a návrh úprav dodaných textů
Cena
Nemovitost 5-10 mil. Kč
1. kontrola a návrh úprav dodaných textů
Cena
Nemovitost nad 10 mil. Kč
1. kontrola a návrh úprav dodaných textů
ZÁKLADNÍ
(kontrola vč. návrhů změn)
Právní prověření nemovitosti
Prověření prodávajícího
Kontrola smluv na koupi
do 2-5 pracovních dnů
11.900 Kč - 14.900 Kč
(podle rozsahu, včetně DPH)
dále hod. sazbou 3.000 Kč (včetně DPH)
zpravidla to zabere 1-2 hodiny práce
12.900 Kč - 15.900 Kč
(podle rozsahu, včetně DPH)
dále hod. sazbou 3.000 Kč (včetně DPH)
zpravidla to zabere 1-2 hodiny práce
13.900 Kč - 16.900 Kč
(podle rozsahu, včetně DPH)
dále hod. sazbou 3.000 Kč (včetně DPH)
zpravidla to zabere 1-2 hodiny práce
KOMFORT
(kontrola vč. vyjednávání)
do 2-5 pracovních dnů
11.900 Kč - 14.900 Kč
+ příplatek za vyjednávání podle skutečně stráveného času,
min. 3.000 Kč, většinou do 6.000 Kč
běžná konečná cena: 14.900 -17.900 Kč
(podle rozsahu, vše včetně DPH)
12.900 Kč - 15.900 Kč
+ příplatek za vyjednávání podle skutečně stráveného času,
min. 3.000 Kč, většinou do 6.000 Kč
běžná konečná cena: 15.900 -18.900 Kč
(podle rozsahu, vše včetně DPH)
13.900 Kč - 16.900 Kč
+ příplatek za vyjednávání podle skutečně stráveného času,
min. 3.000 Kč, většinou do 6.000 Kč
běžná konečná cena: 16.900 -19.900 Kč
(podle rozsahu, vše včetně DPH)
DOPLŇKOVÉ SLUŽBY
Kontrola zástavních a úvěrových smluv na hypotéku
cena 6.000 Kč (včetně DPH)
Advokátní úschova a osobní ověření podpisů na schůzce
cena 7.300 Kč (včetně DPH)
Bankovní úschova kupní ceny
Cena na dotaz
(dle aktuálního ceníku banky)
Dodací lhůty dle dohody
- Podmínkou pro účtování jakékoli odměny advokáta je předchozí dohoda advokáta s klientem.
- Doby dodání lze po dohodě s klientem zkrátit podle aktuální vytíženosti advokáta či za expresní příplatek.
- Individuální slevy při delší lhůtě dodání.