Koupě bytu v novostavbě a smlouvy s developerem
Je Váš vysněný dům novostavba nebo jste si vybrali byt v novostavbě a smlouva o koupi je složitá nebo Vám developer smluvně negarantuje to, co potřebujete? Smlouvy s developerem bývají velmi složité a kupujícím hrozí řada rizik, která nejsou na první pohled zřejmá. Pokud jste si vybrali byt v novostavbě a chcete mít jistotu, že to neskončí fiaskem, využijte mých zkušeností. Podobných smluv jsem viděla už desítky. Nabízím 2 typy balíčků právních služeb připravených na míru pro koupě bytu v novostavbě.
Právní servis a úkony
Popis jednotlivých služeb
Právní prověření nemovitosti a prodávajícího
Rezervační smlouva
Smlouva o smlouvě budoucí kupní
(kontrola návrhu)
Kupní smlouva
(kontrola návrhu)
Smlouva o úschově peněz
(kontrola)
Vyjednání podmínek smluv s developerem
Jak rychle vše zpracujeme a vy dostanete doporučení a rady k dalšímu postupu?
Cena
Nemovitost do 5 mil. Kč
1. kontrola a návrh úprav dodaných textů
Cena
Nemovitost 5-10 mil. Kč
1. kontrola a návrh úprav dodaných textů
Cena
Nemovitost nad 10 mil. Kč
1. kontrola a návrh úprav dodaných textů
ZÁKLADNÍ
(kontrola vč. návrhů změn)
Právní prověření nemovitosti
Prověření prodávajícího
Kontrola smluv na koupi
do 2-5 pracovních dnů
11.900 Kč vč. DPH
12.900 Kč vč. DPH
13.900 Kč vč. DPH
KOMFORT
(kontrola vč. vyjednávání)
do 2-5 pracovních dnů
11.900 Kč
+ příplatek za vyjednávání podle skutečně stráveného času,
min. 3.000 Kč, většinou do 6.000 Kč
(podle rozsahu, vše včetně DPH)
12.900 Kč -
+ příplatek za vyjednávání podle skutečně stráveného času,
min. 3.000 Kč, většinou do 6.000 Kč
(podle rozsahu, vše včetně DPH)
13.900 Kč
+ příplatek za vyjednávání podle skutečně stráveného času,
min. 3.000 Kč, většinou do 6.000 Kč
(podle rozsahu, vše včetně DPH)
DOPLŇKOVÉ SLUŽBY
Kontrola zástavních a úvěrových smluv na hypotéku
cena 6.000 Kč (včetně DPH)
Advokátní úschova a osobní ověření podpisů na schůzce
cena 7.300 Kč (včetně DPH)
Prověření technického stavu nemovitosti
Cena na dotaz
(dle aktuálního ceníku dodavatele)
Bankovní úschova kupní ceny
Cena na dotaz
(dle aktuálního ceníku banky)
Dodací lhůty dle dohody
- Podmínkou pro účtování jakékoli odměny advokáta je předchozí dohoda advokáta s klientem.
- Doby dodání lze po dohodě s klientem zkrátit podle aktuální vytíženosti advokáta či za expresní příplatek.
- Individuální slevy při delší lhůtě dodání.