na co si dát pozor | Ilona Černochová

Pozemek bez přístupové cesty je průšvih. Jak situaci vyřešit?

9. 4. 2021

Přístupová cesta k pozemku hraje při koupi vysněné parcely klíčovou roli. Ať už jde o stavební pozemek, zahradu nebo pole, k nemovitosti se za každé situace musíte dostat z tzv. veřejné cesty. Často se na nás obracejí kupující, kteří mají vyhlédnutý pozemek...

Koupě nemovitosti, když je vlastník v exekuci – jaká jsou rizika a na co si dát pozor?

8. 12. 2020

Exekuce hrozí každému, kdo nechce nebo není schopen dostát svým závazkům. Spadnout do exekuce je proto jednodušší než v případě insolvence. Ke vzniku exekučních lapálií totiž stačí například i jen jediná nezaplacená faktura. Jak zjistit, že protistrana, s níž...

Tajuplná rezervační smlouva: 5 nejčastějších problémů

9. 11. 2020

Snad všichni milují krátké smlouvy. Co když je ale rezervační smlouva na byt polovičatá a negarantuje vám jako kupujícímu téměř nic? Podívejme se na pět nejčastějších nedostatků rezervační smlouvy na nemovitost, které vás mohou dostat do velkých problémů. Rezervační...

Rychlé TIPY od Ilony Černochové: Pronájem nemovitosti

10. 7. 2020

Jaká jsou největší úskalí, s nimiž se setkáváme, a to z hlediska pronajímatele i nájemce? Jaká mám nejdůležitější práva jako pronajímatel a jako nájemce? Podstatou nájemní smlouvy na byt je, že pronajímatel poskytne nájemci byt, který může řádně užívat a nájemce za to...

Rychlé TIPY od Ilony Černochové: Prodej nemovitosti

30. 5. 2020

Jaká jsou největší úskalí při prodeji domu, bytu či pozemku? Jak nenaletět podvodníkům? Je lepší využít služby realitní kanceláře? Pokud ne, na co si dát pozor? Vyjde levněji obrátit se na právníka? Prodáváte-li jako majitel nemovitost svépomocí bez realitní...