Vlastník nemovité věci si může v souvislosti s jejím převodem vymínit pro sebe nebo pro třetí osobu požitky, úkony nebo práva sloužící k zaopatření, a to na dobu života nebo na dobu určitou. Smlouva o výměnku se uzavírá s nabyvatelem nemovité věci nebo je ujednání o zřízení výměnku přímo součástí převodní smlouvy (typicky kupní nebo darovací).
Výměnek může být zřízen jako reálné břemeno. Pak musí nabyvatel nemovité věci učinit vše, co je z jeho strany zapotřebí, aby výměnek mohl být zapsán do katastru nemovitostí.
Výměnek vyhrazený manželům platí i po úmrtí jednoho z manželů. Právo na výměnek však nepřechází na výměnkářovy dědice.
V advokacii jsem 15 let a vždy pro mě bylo nejdůležitější dělat věci pořádně. Proto se specializuji výhradně na jednu oblast, a to jsou nemovitosti. Hledáte-li právníka pro váš realitní byznys nebo potřebujete-li poradit s koupí či prodejem nemovitosti, napište mi na e-mail poptavka@realitniadvokati.cz, případně přes kontaktní formulář. Zaručím se vám, že vše klapne na první dobrou.
