Právní účinky vkladu do KN

« Zpět na seznam slovíček

Účinky vkladu (zápisu) do katastru nemovitostí mohou být buď konstitutivní (zakládá, mění nebo ruší práva a povinností) nebo deklaratorní (pouze potvrzuje vznik, změnu nebo zánik práv a povinností).

V zásadě záleží na právním důvodu vzniku, změně, či zániku práv. Je-li právním důvodem smlouva, je vznik, resp. změna nebo zánik, těchto práv účinný až zápisem do KN, tzn. vlastnické právo k nemovitosti kupující nenabývá uzavřením kupní smlouvy, ale až zápisem do KN (mluvíme tedy o konstitutivním účinku), přičemž právní účinky zápisu nastávají okamžikem, kdy návrh na zápis došel na příslušný katastrální úřad.

V advokacii jsem 13 let a vždy pro mě bylo nejdůležitější dělat věci pořádně. Proto se specializuji výhradně na jednu oblast, a to jsou nemovitosti. Hledáte-li právníka pro váš realitní byznys nebo potřebujete poradit s koupí či prodejem nemovitosti, ušetřím vám starosti, čas a peníze.

« Zpět na seznam slovíček