Jedná se o daň z úplatného (netýká se tedy darování a dědění) převodu nemovitosti. Plátcem daně z nabytí nemovitých věcí je vždy kupující, jelikož on je subjektem, který nabývá nemovitost do svého vlastnictví. Sazba daně z nabytí nemovitých věcí činí 4% ze základu daně, který odpovídá ceně nemovitosti. Hodnota (cena) nemovitosti je určena podle kupní ceny nebo podle směrné hodnoty (viz. pojem směrná hodnota) a lze ji také určit znaleckým posudkem. Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí je nutné podat do konce třetího kalendářního měsíce ode dne nabytí vlastnického práva k nemovité věci, ze které se daň platí.
V advokacii jsem 15 let a vždy pro mě bylo nejdůležitější dělat věci pořádně. Proto se specializuji výhradně na jednu oblast, a to jsou nemovitosti. Hledáte-li právníka pro váš realitní byznys nebo potřebujete-li poradit s koupí či prodejem nemovitosti, napište mi na e-mail poptavka@realitniadvokati.cz, případně přes kontaktní formulář. Zaručím se vám, že vše klapne na první dobrou.
