« Zpět na seznam slovíček

Při realizaci prodeje nemovitosti je samozřejmě žádoucí využít institutu úschovy peněžních prostředků (kupní ceny), a to buď u advokáta, notáře, u banky nebo u realitního zprostředkovatele.

Bankovní úschova je obecně považována za bezpečnou a někteří klienti ji upřednostňují vzhledem ke stabilitě a dobré pověsti jimi zvolené banky.

Vztah bankovní úschovy bývá založen trojstrannou smlouvou mezi kupujícím, prodávajícím a vybranou bankou. Smlouvy se obvykle nazývají smlouva o jistotním účtu nebo o vázaném účtu.

Nevýhodou bankovní úschovy je nižší flexibilita bankovních právních oddělení (banky nebývají ochotné smlouvy individuálně upravovat na míru konkrétním klientům) a nemožnost využití úschovy listin (kupní smlouvy a návrhu na vklad na katastr).

A nevýhodou je také vyšší cena ve srovnání s jinými druhy úschov (cca 5.000 – 20.000,- Kč dle výše uschované částky), přičemž je potřeba sjednat u jiného subjektu ještě úschovu listin za další poplatek.

« Zpět na seznam slovíček