Koupě investiční nemovitosti
Čeká Vás koupě investiční nemovitosti a chtěli byste celý proces maximálně zabezpečit? Investice do nemovitosti, ať už to bude investice do bytu, domu nebo pozemku, po právní stránce Vám ošetříme vše tak, aby pro Vás byla investice co nejbezpečnější a bez starostí. Pro začínající investory doporučujeme článek na blogu. V případě potřeby pak jsme schopni pomoci i v případě investice do nemovitosti v zahraničí.
Pokud se potřebujete nejdříve na cokoli zeptat, můžete využít naší online nebo osobní konzultace. Koupě bytu jako investice už pro Vás nemusí být obavou.
Právní servis a úkony
Popis jednotlivých služeb
Právní prověření nemovitosti a prodávajícího
Kupní smlouva na nemovitost - příprava nebo kontrola;
včetně návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
Kontrola smlouvy o úschově peněz (bankovní, advokátní nebo notářská úschova)
Příprava vzoru nájemní smlouvy na míru
včetně předávacího protokolu
Jaký je termín dodání?
Nemovitost do 5 mil. Kč
Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu
Cena
Nemovitost 5-10 mil. Kč
Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu
Cena
Nemovitost nad 10 mil. Kč
Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu
DOPLŇKOVÉ SLUŽBY
Právní prověření nájemníka a finalizace nájemní smlouvy a předávacího protokolu na míru
cena 3 500 Kč + 21 % DPH
Kontrola zástavních a úvěrových smluv na hypotéku
cena 6 500 Kč + 21 % DPH
Rozšířené právní prověření pozemku (možnost výstavby atd.)
cena 9 900 Kč + 21 % DPH
Prověření technického stavu nemovitosti
cena podle aktuálního ceníku dodavatele
Doby dodání doplňkových služeb - podle domluvy
Odhad tržní ceny bytu, vyhodnocení optimální hodnoty pronájmu
cena 2 300 Kč + 21 % DPH - odhad bez písemného rozboru
cena 3 500 Kč + 21 % DPH- včetně písemného rozboru
Kontrola hospodaření a účetnictví SVJ
cena 5 500 Kč + 21 % DPH
- Podmínkou pro účtování jakékoli odměny advokáta je předchozí dohoda advokáta s klientem.
K cenám mohou být připočteny ceny správních poplatků za listiny z katastru nemovitostí (podmínkou je vždy dohoda o jejich vyžádání s klientem). - Doby dodání lze po dohodě s klientem zkrátit podle aktuální vytíženosti advokáta či za expresní příplatek.
- Příplatek za služby/komunikaci v angličtině: 15 % k ceně.