Koupě investiční nemovitosti

Čeká Vás koupě investiční nemovitosti a chtěli byste celý proces maximálně zabezpečit? Investice do nemovitosti, ať už to bude investice do bytu, domu nebo pozemku, po právní stránce Vám ošetříme vše tak, aby pro Vás byla investice co nejbezpečnější a bez starostí. Pro začínající investory doporučujeme článek na blogu. V případě potřeby pak jsme schopni pomoci i v případě investice do nemovitosti v zahraničí.

Pokud se potřebujete nejdříve na cokoli zeptat, můžete využít naší Online konzultace. Koupě bytu jako investice už pro Vás nemusí být obavou.

Právní servis a úkony

 


Popis jednotlivých služeb

Právní prověření nemovitosti a prodávajícího

Kupní smlouva na nemovitost - příprava nebo kontrola; 

včetně návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

Kontrola smlouvy o úschově peněz (bankovní, advokátní nebo notářská úschova)

Příprava vzoru nájemní smlouvy na míru

včetně předávacího protokolu 

Jaký je termín dodání?

Cena 

Nemovitost do 5 mil. Kč

Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu





Cena 

Nemovitost 5-10 mil. Kč

Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu

Cena 

Nemovitost nad 10 mil. Kč

Příprava návrhu smluv nebo 1. kontrola dodaných návrhů kupní smlouvy a smlouvy o úschově; příprava vzoru nájemní smlouvy na míru a předávacího protokolu





ZÁKLADNÍ

(příprava nebo kontrola)


- Právní prověření nemovitosti a prodávajícího


- Příprava nebo kontrola kupní smlouvy na dům, byt či pozemek, kontrola smlouvy o úschově


do 3 pracovních dnů

13.900 Kč vč. DPH


VČETNĚ 1 hodiny připomínek

(což zpravidla postačuje na zdárnou realizaci obchodu)

14.900 Kč vč. DPH


VČETNĚ 1 hodiny připomínek

(což zpravidla postačuje na zdárnou realizaci obchodu)




15.900 Kč  vč. DPH


VČETNĚ 1 hodiny připomínek

(což zpravidla postačuje na zdárnou realizaci obchodu)



DOPLŇKOVÉ SLUŽBY


Advokátní úschova a osobní ověření podpisů na schůzce

cena 7.300 Kč (včetně DPH)




Právní prověření nájemníka a finalizace nájemní smlouvy a předávacího protokolu na míru

cena 2.700 Kč (včetně DPH)

Kontrola zástavních a úvěrových smluv na hypotéku

cena 6.000 Kč (včetně DPH)

Rozšířené právní prověření bytu (vztahy v domě, SVJ atd.)

cena 9.000 Kč (včetně DPH)



Rozšířené právní prověření pozemku (možnost výstavby atd.)

cena 9.000 Kč (včetně DPH)


Prověření technického stavu nemovitosti

cena podle aktuálního ceníku dodavatele



Doby dodání doplňkových služeb - podle domluvy


Odhad tržní ceny bytu, vyhodnocení optimální hodnoty pronájmu

cena 1.990 Kč (včetně DPH) - odhad bez písemného rozboru

cena 2.700 Kč (včetně DPH) - včetně písemného rozboru


Kontrola hospodaření a účetnictví SVJ

cena 5.000 Kč (včetně DPH)

  • Podmínkou pro účtování jakékoli odměny advokáta je předchozí dohoda advokáta s klientem.
    K cenám mohou být připočteny ceny správních poplatků za listiny z katastru nemovitostí (podmínkou je vždy dohoda o jejich vyžádání s klientem).
  • Doby dodání lze po dohodě s klientem zkrátit podle aktuální vytíženosti advokáta či za expresní příplatek.