Úschova kupní ceny při koupi nebo prodeji nemovitosti: Jít k advokátovi, k notáři nebo do banky?

25. 8. 2022

AKTUALIZOVÁNO 27.12.2022 Jednou z nejdůležitějších otázek, kterou je třeba vyřešit při uzavírání kupní smlouvy na nemovitost, je způsob hrazení kupní ceny. Pokud není toto dostatečně ošetřeno, může prodávající či kupující přijít o peníze. Kde je tedy možné zrealizovat...

Koupě nemovitosti, když je vlastník v exekuci – jaká jsou rizika a na co si dát pozor?

8. 12. 2020

AKTUALIZOVÁNO 18.11.2022 Exekuce hrozí každému, kdo nechce nebo není schopen dostát svým závazkům. Spadnout do exekuce je proto jednodušší než v případě insolvence. Ke vzniku exekučních lapálií totiž stačí například i jen jediná nezaplacená faktura. Jak zjistit, že...

Tajuplná rezervační smlouva: 5 nejčastějších problémů

9. 11. 2020

AKTUALIZOVÁNO 26.10.2022 Snad všichni milují krátké smlouvy. Co když je ale rezervační smlouva na byt či dům polovičatá a negarantuje vám jako kupujícímu téměř nic? Podívejme se na pět nejčastějších nedostatků rezervační smlouvy na nemovitost, které vás mohou dostat...

Daň z nabytí nemovitých věcí (do 09/2020)

7. 10. 2020

Daň z nabytí nemovitých věcí při koupi nemovité věci v současné době již není aktuální, nicméně tento článek zachycuje stav do 26.9.2020, kdy byla tato daň na základě účinnosti zákona č. 386/2020 Sb., kterým se zrušuje zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z...

Daň z nabytí nemovitosti je konečně zrušena. Novela ale přináší i negativní změny.

25. 9. 2020

Trvalo to dlouho, ale konečně jsme se dočkali. Poslanecká sněmovna přijala 15. září 2020 zákon, který ruší daň z nabytí nemovitých věcí. 18. září pak návrh podepsal prezident a v současné chvíli se tak již čeká pouze na jeho publikaci ve Sbírce zákonů. Ačkoliv novela...

Darování bytu, domu či pozemku: Jaké daňové povinnosti Vás neminou po uzavření darovací smlouvy na nemovitost?

19. 9. 2020

AKTUALIZOVÁNO 26.10.2022 K darování nemovité věci dochází zpravidla mezi rodinnými příslušníky nebo jinak spřízněnými osobami, které jsou osobami blízkými (typicky partneři sdílející společnou domácnost). Podaří-li se vám splnit jednu z podmínek uvedených v § 10 odst....