Blog

Vsadím se, že vy – realitní makléři stejně jako já – advokátka, máme jedno společné. Všichni chceme spokojené klienty. Takové, kteří se k nám vracejí a jejichž důvěru jsme nezklamali. Takové, kteří nás doporučí kamarádovi, známému či kolegovi z práce a přinesou nám další zakázky.

Představte si, že i takové ujednání se prý objevilo v kupní smlouvě, která doputovala na pražský Katastrální úřad :-). Autoři určitě měli na mysli koupi nemovitosti „jak stojí a leží“, ale i v tomto případě by šlápli pořádně vedle…

„Katastrální úřad přezkoumal tento návrh podle § 17 a 18 odst. 1 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, a zjistil, že navrhovaný vklad nelze povolit.“

Zamýšlíte prodat svůj byt či dům a nevíte jak na to? Kladete si otázky, jak postupovat, jste na vážkách, zda si vzít k ruce realitní kancelář či to zvládnete sami?

Naši zákonodárci na nás chrlí nové a nové právní předpisy. Co jednou zruší, zase vrátí zpátky, mění spoustu pravidel pro profesionály i běžné občany. Opomenutí těchto změn může mít pro vás v duchu zásady „neznalost zákona neomlouvá“ nepříjemné následky. Proto je nezbytné udržet se zákonodárci krok.

Cesta ke spokojenosti všech stran při prodeji nemovitosti vede vždy přes vyjasněnou finanční stránku celého obchodu. Následující řádky vám pomohou orientovat se v oblasti daní, poplatků a dalších výdajů spojených s převodem nemovitosti.

Chcete, aby váš web působil profesionálněji? Chcete se vyhnout zbytečným pokutám? A vůbec, chcete mít z toho všeho mnohem lepší pocit?

Když se vám podaří najít váš vysněný byt, je to důvod k radosti. Nicméně pak se dozvíte, že na bytu vázne zástavní právo banky prodávajícího. Je důvod k panice?

Média na nás hrnou hromadu zpráv, o čem naši zákonodárci jednají, co kdo chce prosadit a jaké to bude, když to bude. Leckdy se v tom trochu ztrácíme… Často jde však o tak zásadní změny, že si nemůžeme dovolit, nebýt si jistí.

Věcná břemena, služebnosti, reálná břemena Omezení, která nezřídka váznou na prodávané nemovitosti a jejichž existence proto nepotěší ani jednu ze smluvních stran. Věcná břemena mají často negativní vliv na hodnotu a tím pádem i kupní cenu prodávané či kupované nemovitosti.